Nos métiers

L’asset management est la fonction qui a pour vocation de faire prospérer et fructifier le portefeuille d’actifs des clients : propriétaires et investisseurs. Comprendre et analyser le marché de l’investissement immobilier surtout en local est nécessaire. Il faut également avoir une vision globale et prendre en compte les facteurs internes et externes qui impactent la rentabilité d’un actif : financement, coûts, exploitation, revenus, environnement…
L’asset manager doit savoir évaluer les risques et les opportunités, il a la responsabilité d’orienter ses clients sur une voie pérenne pour leurs investissements immobiliers.

Le property manager représente le propriétaire et coordonne toutes les fonctions nécessaires à la bonne gestion d’un ensemble immobilier et de ses occupants au quotidien.
Gestion locative, gestion administrative et technique sont les missions de base, le gestionnaire apporte une valeur ajoutée dans le conseil juridique, l’arbitrage des relations bailleurs/locataires et le suivi de la commercialisation des locaux.
En plus d’être informé des évolutions réglementaires et de connaître parfaitement ses biens en gérance, il doit être réactif et communiquant au quotidien pour assurer la sérénité de ses mandants.

Les services du facility manager s’adressent à la fois aux propriétaires et aux occupants des locaux. Son champs d’action est plus technique et opérationnel, il assure l’entretien et la maintenance courante des parties communes et privatives, et met en place des services propres aux besoins des locataires comme le nettoyage ou la sécurité.
Garant du respect des cahiers des charges, du sourcing des prestataires et du suivi des budgets, le facility manager doit être au contact des occupants, disponible au quotidien et prompt à gérer les urgences !